版权所有 © 2017冠昱空调设备工程有限公司

  • case

精装和毛坯房之间的猫腻有多少?

分类:
公司新闻
作者:
来源:
2020/05/05 10:27
浏览量
评论:
【摘要】:
精装和毛坯各有优缺点,需根据个人需求选择为佳。

1、精装房和毛坯房之间有猫腻

 

适合人群

 

精装房:

 

 

(1)都市精英

 

这类人群每天在工作生意场地奔波忙碌,为节省装修时候所花费的时间、人力、物力等成本,还有部分是方便出差、闲时出租用。

 

(2)外地购房者

 

这类人群分成两种,一种是自己居住,因为缺乏时间且人生地不熟,自己装修困难多; 第二种是出租所用,不想花费太高额的装修成本。

 

(3)二次购房置业者

 

这类人群一是因经历过一次购房置业时的装修辛苦,宁愿省点力气;二是想感受下新奇和高端的配套装修。

 

(4)年轻人群

 

这类人群比较容易接受新事物;然后是由于经验不足;第三是为了节省时间和人力物力,只要自己选定好装修风格,其余可以交给开发商。

 

毛坯房:

 

 

(1)经济实力强的人群

 

目前市场上常规的精装房装修达不到他们理想的高要求,所以选择毛坯房然后根据自己喜欢的风格和要求去进行装修会更合适,且可避免二次装修造成浪费。

 

(2)工薪阶层

 

由于受到经济能力的限制,精装房价格普遍较高,会增加这类人群的经济负担,而毛坯可根据自身实际情况来设定装修标准,即使经济受限也能够享有自己喜欢的房子空间。

 

当然也不能因此一概而论,选择精装房还是毛坯房,主要还是看每个人的需求和偏好。

 

 

 

2、两种房型未来发展趋势

 

 

据调查,我国现有建筑活动造成的污染约占全部污染的1/3。

 

面对毛坯房装修的严重污染和浪费,装修已经成为困扰广大购房者的重要问题之一。

 

而对于政府的决策和市场反馈的信息已表明,住宅精装修售卖是未来的必然趋势。

 

早在半个世纪之前,在国外就已经开始推行商品住宅全装修模式,目前已发展到较为成熟的阶段。

 

比如说:在美国,新房都不是毛坯房,交房后房主只需要搬入自己的个人衣物和家具,实现真正的“拎包入住”模式。

 

为加强住宅装修的管理,推行一次装修模式,2002年718日,住建部印发《商品住宅装修一次到位实施细则》要求住宅开发单位必须更新观念,建造全装修住宅。

 

《实施细节》中提到,“推行装修一次到位的根本目的在于:

 

逐步取消毛坯房,直接向消费者提供全装修成品房;

 

规范装修市场,促使住宅装修生产从无序走向有序。”

 

而在北京、广州、厦门、沈阳、上海、深圳和杭州等城市,都提出了进行新建住宅精装修试点。

 

资料来源:搜狐焦点

 

中央空调安装小贴士

 

你肯定会担心在已经装修好的房子里安装中央空调会有很多的影响,但其实在这方面我们已经有较多的经验和基础。

 

1、设备定位

 

 

因为精装房客厅和过道大多数都有天花吊顶,因此设备进场后,安装人员需要跟客户沟通设备安装位置,确定管路走向。

 

在设计管路走向的时候,需要根据实际情况尽量少拆或者不拆原有吊顶,量度确定后才开始安装。

 

2、管路布置和室内机吊装

 

 

根据室内机安装位置进行铜管、冷媒管、电源线的管路布置,因中间会有钻孔环节,所以安装人员需再次量度确定,避免对墙体造成不必要影响。

 

完成部分管路布置后,进行室内机吊装。

 

3、精装板安装和完工调试

 

 

最后安装精装套板,以及对细节位置进行美观优化处理,以配合原有天花布局。

 

安装完成后,安装人员还需要对中央空调开机运行调试,并跟客户讲述使用方法和注意事项。

 

已确保客户在日后使用的便捷和提升使用效果。

成功案列